— Spanyolország —
Fektess be Spanyolországba.
Mielőtt mindenki más megteszi.
Nem rezidensek számára sok esetben nulla tőkenyereség-adó. 4–7%-os bérleti hozam. Évi 300+ napsütéses nap. Európa legizgalmasabb off-plan piaca — és Benjamin belülről ismeri.
— A LEHETŐSÉG —
Miért Spanyolország a befektetők új célpontja.
Spanyolország mára messze túlnőtt a nyaralós imázsán — ma Európa egyik legreálisabb ingatlan-befektetési piaca. Rekordot döntő turisztikai számok, egyre bővülő expat közösség, és egy kormány, amely komolyan veszi az infrastruktúra fejlesztését. Az alapok sosem voltak ilyen erősek.
A spanyolországi off-plan ingatlanok különleges előnyt kínálnak: a vásárlás az előértékesítési áron történik — jellemzően 15–25%-kal az átadáskori piaci ár alatt — rugalmas fizetési ütemtervvel, amely az építési időszakra oszlik el.
Legyen a cél rövid távú nyaralóbérlésből származó bevétel, hosszú távú tőkenyereség, vagy EU tartózkodási engedély a Golden Visa programon keresztül — Spanyolország minden célhoz kínál megfelelő lehetőséget.
— MIÉRT VÁLASZTJÁK A BEFEKTETŐK SPANYOLORSZÁGOT —
Öt ok, amiért a tőkéd itt dolgozik a legjobban.
Évi 300+ Napsütéses Nap
Spanyolország partvidékén évente több mint 300 napsütéses nap van — az életstílus-vonzalom egész évben erős turisztikai és bérleti keresletet tart fenn.
Erős Bérleti Kereslet
Spanyolország évente több mint 83 millió turistát fogad. A tengerparti és városi ingatlanok egész éven át stabil rövid és hosszú távú bérleti bevételt termelnek.
Rugalmas Fizetési Tervek
A legtöbb off-plan fejlesztő 30/70 vagy 40/60 fizetési tervet kínál — az építkezés során fizetsz, nem előre mindent egyszerre. Maximalizáld a tőkeáttételedet.
Világszínvonalú Életminőség
Spanyolország következetesen a világ legjobb országai között szerepel életminőség, éghajlat, egészségügy és infrastruktúra terén. A bérlők és vásárlók prémiumot fizetnek azért, hogy itt legyenek.
Átlátható Jogrendszer
Spanyolország az EU jogrendszerén belül működik. Külföldiek számára teljes tulajdonjog, az ingatlanok bejegyezve a Tulajdoni Nyilvántartóba (Registro de la Propiedad), teljes körű vásárlói védelem.
Alacsony Belépési Költségek Más EU Piacokhoz Képest
Franciaországhoz, Olaszországhoz vagy Portugáliához viszonyítva Spanyolország még mindig kivételes értéket kínál négyzetméterenként — különösen a feltörekvő tengerparti területeken és másodlagos városokban.
— KIEMELT HELYSZÍNEK —
Kiemelt területek, amelyeket Benjamin fed le.
— HOGYAN MŰKÖDIK —
Az első megkereséstől az átadásig —
Benjamin minden lépésnél ott van.
Ingyenes Konzultáció
Oszd meg a költségkeretedet, céljaidat és időhorizontodat. Benjamin 24 órán belül összeállít egy személyre szabott spanyol ingatlanos listát.
Ingatlan Kiválasztása
Átnézzük a ROI-profilodra és helyszíni preferenciádra válogatott off-plan lehetőségeket.
Jogi Ügyintézés és Vásárlás
Teljes jogi útmutatás, fejlesztővel való tárgyalás, NIE szám intézése és a papírmunka teljes körű kezelése.
Bérbeadás és Kezelés
Opcionális ingatlankezelési kapcsolatok a bérleti hozamod első naptól való maximalizálásához.
— ÜGYFÉLTÖRTÉNETEK —
Valódi befektetők. Valódi eredmények.
„Benjamin talált nekünk egy Costa del Sol apartmant előértékesítési áron. 14 hónappal később az értéke 22%-ot emelkedett, és azóta minden nyáron teljesen foglalt. Pontosan azt hozta, amit ígért."
„€400 000-s költségkerettel és nulla spanyol ingatlanpiaci tudással kerestem meg Benjamint. Mindent elmagyarázott, talált egy marbellai lakást 8,4%-os bruttó hozammal, és a NIE-t meg a teljes jogi folyamatot is ő intézte. Hat hét alatt minden megvolt."
„A Golden Visa útvonalon mentünk — befektettünk egy barcelonai apartmanba, megkaptuk az EU tartózkodási engedélyt, és az ingatlan havonta €2 800 bérleti díjat termel. Benjamin azt, ami bonyolultnak tűnt, egyszerűvé tette."
„Már a harmadik ingatlanom Benjaminon keresztül. Következetesen 15–20%-kal olcsóbban talál üzleteket annál, mint amit portálokon böngészve találnál. Teljes bizalom, nulla nyomás, mindig tartja a szavát."
Kérd az Ingyenes Spanyol Befektetési Listádat
Mondd el Benjaminnak a költségkeretedet és céljaidat — ő összeállítja a jelenleg elérhető legjobb spanyolországi off-plan lehetőségek személyre szabott listáját.
— KÉSZEN ÁLLSZ? —
Spanyolország gyorsan mozog.
A listád egy hívásra van.
Foglalj egy ingyenes 30 perces konzultációt. Benjamin átnézi a céljaidat és 24 órán belül személyre szabott spanyolországi ingatlanlistát küld.